Недавно столкнулась со сложной ситуацией, не знаю, как из неё выходить. Работаем с мужем в разных местах, в браке всего полтора года. Он сам из другого города, я жила с родителями в области. Первый год после брака жили в общежитии при вузе, последние полгода во второй половине частного дома у моей бабушки, и то, он только на выходные приезжать может, так как работает далеко.
Решили покупать квартиру, его мама ввиду того, что у неё в их родном городе стоит пустует купленная много лет назад квартира, которую она не использует и никогда не использовала, сказала мол её продаст, чтобы дать нам сумму с продажи и чтобы мы могли оформить ипотеку и купить квартиру в Москве. В итоге, мы приобрели квартиру, сдача ключей буквально через пару месяцев. По договору при покупке оформлена квартира на мужа, так вышло из-за отсутствия у меня в нужный срок необходимых документов с работы. Сразу оговорюсь, что его мама сразу нам открыто намекнула, мол я вам сейчас помогаю деньгами, а потом вы мне поможете, с тем, что нам ей придётся вернуть практически два миллиона. Хорошо, мы согласились.
Платим за ипотеку и откладываем на ремонт мы оба, в равных степенях и равные суммы. И тут он мне говорит мол, а ты не против, чтобы я маме предложил долю в нашей квартире, все таки она нам денег дала, продала квартиру для нас. Я сперва, окрыленная покупкой да и замотанная беготней с документами пожала плечами, мол ну предложи. А теперь когда разговор зашёл на днях, меня как громом ударило. Это что же получается, что его маме причитается доля нашей квартиры, то есть в случае развода я остаюсь в хорошем таком минусе, ибо свою долю она прекрасно переоформить на своего сына или вообще таким образом обяжет нас ей в ей удобный срок сразу ей вернуть всю её финансовую помощь? Не знаю, как это разрешить, не знаю, предлагал ли он уже такой вариант матери, но сомневаюсь, что она откажется. Как с ним разговаривать не знаю, он в полной уверенности, что его мама имеет полные права на квартиру, она же нам помогла её купить. Ругаться не хочется, но и на перспективу не хочется чтобы в будущем, не дай бог с маленьким ребёнком на руках, я осталась без прав на квартиру, за которую буду несколько лет платить вместе с ним и не маленькие суммы!
Подскажите, пожалуйста, как разрешить эту ситуацию и как поговорить с супругом, чтобы он понял, что я о себе тоже думаю на будущее и забочусь и не хочу потом в случае чего оказаться на улице, ещё и потеряв крупную сумму, которая получится к моменту выплаты ипотеки. Я не считаю, что мы обязаны теперь по гроб жизни его матери за финансовую помощь, в конце концов, никто не принуждал и даже не просил её это делать. Ощущение, что он заранее подготавливает себе на будущее почву для удачного для него исхода при разрыве, но это ведь не честно! Каждый из нас вложит туда за года выплаты ипотеки суммы равные, если не больше, чем нам дала его мама на покупку. Тем более, она рассчитывает вернуть себе этот «вклад»
0
Неужели вы не понимаете, что дважды заплатите, и долг вернуть надо, и долю выделить. Прямым текстом с мужем это обсудите, скажите согласны вернуть деньгами маме сумму, которую она дала, лучше с ней договор займа заключить, тем самым успокоить и ее и мужа, долю ни в коем случае не выделять! Она же и поселиться с вами потом сможет!! Не глупите, бегом обсуждать с мужем! И вы же уже купили, в договоре ипотеки уже четко прописываются собственники, свекровь не может быть в доле ипотечной квартиры, только выплатив всю ипотеку сможете выделить долю, но без вашего согласия 1/3 она не получит, если только муж из своей доли выплатит.
Склрее всего,это идея свнкрови. В браке вы имеете право на 50% . Лучше конечно не пусеать в ваши семейные дела .тем паче финансовые «чужих людей» родственников. Так и скадиие мужу , это наша семья и наша квартира, причем злесь мама. Мама хоиела помочь — помогла. С ней у вас «обговорено насчет этой помощи-потом аернуть иои еще как». Все
Вот-вот, я вам скажу больше — ко всему нужно подходить с холодной головой, а особенно в вопросах финансов. Любовь — это категория эмоциональная и никто вам не скажет, как её отличить от влюблённости, а вот в физических параметрах — лучше всего разберётся юрист. Если у вас хватает средств выплачивать ипотеку в Москве, то потрудитесь потратиться немного и на юридические вопросы (скупой платит дважды). Свекровь ведь не за спасибо вам деньги дала, а с отдачей — поэтому не стоит быть блаженной, которая всем на слово верит и абсолютно на всё соглашается. По большому счёту Брачный контракт очень многие точки расставляет над i, но в вашем случае, хорошо, хоть вы сейчас стали трезво мыслить. Не нужно все яйца складывать в одну корзину — говорится в народной мудрости ибо жизнь длинная. Да и ваш будущий ребенок заслуживает не меньшей любви и защищенности, чем мама вашего мужа. Наивность не порок, но часто выглядит глупостью и стенаниями «чем же я раньше думала?». Семья — это хорошо, но не в ущерб другому. С таким же успехом вы можете ему предложить выделить долю и своим родителям. Обоим. Пусть тогда муж соглашается и на ваши условия! Он же тоже должен любить ваших родственников! В таком случае — тут нет никакого противоречия. ))
Вопрос в том как поговорить с мужем, да прямо это же ваш муж. Если вы сейчас думаете о разводе и не знаете как говорить с мужем то неизвестно чем это кончится.
Всё справедливо — вам же свекровь деньги не подарила на квартиру, а вложила в общее дело, имеет право на долю в квартире. Когда деньги брали — тогда нужно было сразу этот вопрос обговаривать.
А почему в квартире должна быть доля свекрови. Ведь когда она давала деньги, то и был уговор, что деньги в долг. Вот и вернёте ей долг наличкой из общего семейного бюджета. тем более, что платите оба. А вообще вам надо к юристу, чтобы объяснил как лучше все сделать. Ну , и посмотрите заодно реакцию мужа на ваш отказ о доле его маме… И сделаете вывод, стоит ли связываться.
Даже если не ра́звод, а что ещё хуже…и свекрови доля и часть наследства от сына…представили!…да, а вам то какая часть квартиры предполагается…
Странно. За такими консультациями идут к юристу, а не на форум, где ща понапишут.)))
У Вас есть купленная в браке квартира. Сие означает, что, независимо от того, на кого она оформлена, квартира в вашей общей совместной собственности. А в случае раздела 50/50. Мама к квартире отношения не имеет.
Если у мамы есть документы о том, что вы у нее брали в долг, ну расписка, договор займа, тогда придется возвращать в указанные сроки. А если сроки не указаны, то по требованию. Если документов таких нет, вроде как и подарок денежными средствами. Во всяком случае, факт займа будет доказать крайне сложно.
Что получается. Если муж надумает дарить (и не только) маме долю, ему придется получать Ваше согласие на сделку. А если ему как-то вдруг удастся провести без Вашего согласия (нотариально оформленного), Вы можете оспорить сделку и признать ее недействительной в суде.
Это по закону. А уж как там по факту, Вам решать.
Автор, вам дали разумные советы, надо к юристу. Но не к первому попавшемуся, юристы тоже бывают безграмотными. Лучше сходите хотя бы к парочке юристов из разных контор. Я знаю, на практике, не понаслышке. У юристов есть очень много направлений, кто-то специализируется по семейному праву, кто-то по уголовному, кто-то по земельному, и везде полно нюансов. Так что далеко не любой юрист может вам дать надёжную консультацию.
его мама имеет право на долю, равную ее вкладу с указанной в ДКП стоимости квартиры ИЛИ расписку с вас или вашего мужа о взятой в долг сумме. Позиция «мы не просили этих денег» лицемерна.
А Вы поставьте себя на место свекрови и тогда поймёте, что она хочет своего сына обезопасить тоже. Подумайте, как сделать так, чтобы вы все не остались внакладе в случае развода.
Зря вы раскатали губу на чужие деньги. Не хотите брать — никто не неволит. Вы можете и самостоятельно купить квартиру и платить за нее всю оставшуюся жизнь. Возвращайте деньги свекрови и платите на 10 тысяч в месяц больше. Я не понимаю, если вы мужу не доверяете, зачем замуж идти? Или это просто бизнес ничего личного?